南昌迪赞装饰介绍毛坯房验房流程顺序

发布时间： 2016-09-28 16:35:38 发布作者： 南昌迪赞装饰 浏览人数：600

付了首付，拿到房子钥匙的那一刻大家都很激动，但是别急着签字，先验房才是最主要的事情，那么，毛坯房怎么验收呢？下面迪赞装饰来为大家介绍。

南昌迪赞装饰介绍毛坯房验房流程顺序

一、毛坯房验房流程

1、看三书一证一表

《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

2、交费签字先验房

发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。

3、房屋是否完好

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

4、费用是否合理

包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费

二、毛坯房验收顺序

1、先看外部

检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻

进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

上面南昌迪赞装饰为大家介绍了毛坯房的验收流程和验收顺序，买毛坯房的朋友认真看一看，更多装修知识请看众易居装修网。


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