南昌毛坯收房验房注意事项 毛坯房验房步骤有哪些

　　现在市面上的房子基本可以分为两类那就是毛坯房和精装房了。精装房是可以拎包入住的那种，而毛坯房则还需要装修一番。很多业主为了经济实惠，更多的是选择毛坯房。不要觉得毛坯房就不需要验收了，今天小编要跟大家分享的是南昌毛坯收房验房注意事项，接下来随众易居南昌装饰公司的小编来了解一下吧。

　　南昌毛坯收房验房注意事项

　　一、毛坯收房验房注意事项——结构检验

　　收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：

　　1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。

　　2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。

　　3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。

　　二、毛坯收房验房注意事项——墙体检验

　　有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。

　　1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。

　　2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。

　　3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

　　三、毛坯收房验房注意事项——门窗检验

　　如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

　　1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活；

　　2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正；

　　3、移动门的框槽是否完好；

　　四、毛坯收房验房注意事项——水电检验

　　在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。

　　1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。

　　2、检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。

　　3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

　　以上就是众易居装修网小编为大家介绍的毛坯收房验房注意事项的相关知识，希望能够对你有所帮助。如果想要了解或者资讯更多关于装修知识，请继续关注众易居装修网。