南昌房屋怎么装修验收 房屋验收技巧

发布时间: 2018-01-10 15:57:18 发布作者: 众易居南昌装修网 浏览人数:109

南昌房屋怎么装修验收?如今有很大一部分业主都是装修小白,硬着头发上阵全程跟进装修,好不容易装修完成了还要验房。那么,房屋装修完成之后要怎么验收呢?对此,下面我们就来看看南昌装修网带来的资讯,希望对大家有所帮助。

南昌房屋怎么装修验收 房屋验收技巧

房屋验收技巧:

先看门窗,每扇门窗都要打开试开关一下,然后还要看门窗的安装,要求门窗必须安装牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。

检查门窗的五金件,要求五金件安装位置正确,使用便捷灵活。还要求门窗的表面无划痕,无碰伤。如果门窗有刷漆,那么刷漆应该均匀细腻,不能有漏刷的地方。

然后再检查卫浴间,把卫浴间所有的水龙头、花洒都打试试,看看是不是开关正常,能不能关紧不漏水,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。

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在卫浴间验收时还应该检查排水管道,看看流水是不是顺畅,要求排水无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。同时验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

验收时应该检查瓷砖铺贴的是不是牢固,要求局部空鼓不能超过5%,厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。

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地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。

如果天花板做了石膏吊顶,那么要求检查纸面石膏板罩面与龙骨是不是连接紧密,同时要求龙骨是用专用的镀锌螺钉固定,并且要检查钉头刷了防锈漆了吗,如果没刷应该要求施工方补刷。

在验收时要注意检查墙顶涂饰的施工质量, 要求它上面的刷的乳胶漆不能有脱皮、漏刷和透底等现象,同时要求表面颜色一致,无明显刷痕。

在验房时水电工程是一个大项,正确的水电工程验收时间不应该放在装修全部完工时,应该放在隐蔽工程要收尾时,这样发现了问题能要求施工方及时整改。

在装修合同中应该明确约定,如果隐蔽工程没有验收签字,不能进行后续施工。水电施工验收时首先应该开头、灯具,要反复的试开几次,看看是不是都好用。

检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求,插座应符合“左零右火、接地在上”的规定。当电线管道嵌入墙壁时,要求检查必须穿管才行,而且强弱电不能同在一个管中。

每个房间里开关或者插座应该在同一高度位置,而且要求开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同时隐蔽工程完工以后,业主要向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。

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