南昌三限房政策 随意加价可举报

发布时间: 2017-09-06 16:33:43 发布作者: 众易居南昌装修网 浏览人数:288

南昌将在10月1日起实行“三限房”政策,若开发商随意加价,市民可享物价部门举报。具体情况下面我们就来看看南昌装修网带来的资讯,希望对大家有所帮助。

南昌市自去年10月以及今年3月分别发布楼市“限购令”及其升级版后,收效明显。统计数据显示,今年上半年,南昌市新建商品住宅销量较去年同期下降26%。

南昌“三限房”政策是对该市楼市“限购令”的补充,其亮点在于限房价、限对象、限转让。“这也是南昌首次实施‘三限房’政策。”南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌在接受采访时表示,“三限房”政策从10月1日开始试行,但目前南昌市暂未有“三限房”项目推盘,有关项目仍处开发建设阶段。

黄祥斌表示,在今年3月的楼市“限购令”中,南昌市提出,严格防控地价异常,全市(含三县一区)范围内住宅用地和商住混合用地出让时,可采取“限房价、竞地价”“配建公共设施”等方式。采取“限房价、竞地价”的,制订区域住宅销售指导价格,根据指导价格确定房屋最高售价(均价)。“今年6月开始,针对部分‘限房价、竞地价’方式出让用地开发建设的商品住宅项目,我们又提出了限对象和限转让原则。”

整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价、优先满足南昌市户籍在市区无自有住房的成年市民、合同签订之日起5年内不得转让……黄祥斌表示,根据有关要求,价格管理部门重点查处违反明码标价规定未实行一套一标以及在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用等行为,市场和质量监督管理部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等行为。“也就是说,市民发现‘三限房’加价可向物价部门举报,捆绑车位销售则可向市场和质量监督部门举报。”

据介绍,“三限房”开发商对外销售商品住房时,在附近地铁口未建成及学区范围未公布的情况下,对外宣传楼盘为“地铁房”或“学区房”,均可被视为虚假宣传,有关部门将对其进行查处。

南昌装修网小编了解,目前,有关“三限房”新政,南昌市已公布咨询电话0791-86719112、86719321。另悉,南昌县、新建区也可出台新规,在10月1日之后参照南昌市“三限房”政策执行有关规定。

温馨提示:南昌三限房政策的相关内容就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多楼市资讯,请关注众易居南昌装修网

声明:文章部分文字、图片、视频等内容包括但不限于以上所提及来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。